أسئلة؟ لدينا إجابات.

نعم. البحث وحفظ العقارات وحفظ البحوث ومراسلة المالكين ونشر الإعلانات ضمن العدد المجاني كلها مجانية.

اضغط على القلب في أي صورة إعلان. وإن لم تكن مسجّل الدخول، سنطلب منك تسجيل الدخول أو إنشاء حساب، ثم نحفظه لك تلقائياً.

اضغط أيقونة المشاركة على الصورة. على الهاتف تفتح قائمة المشاركة (واتساب، فيسبوك وغيرها)؛ وعلى الحاسوب تنسخ الرابط.

اختر فلاترك في صفحة العقارات واضغط احفظ البحث. إذا فعّلت التنبيهات، نخبرك مرة واحدة في اليوم كحد أقصى، فقط عند وجود إعلانات جديدة مطابقة. أدِرها من صفحة المحفوظات.

افتح الموقع في البحث المتقدم، واختر حدد نقطة على الخريطة، وضع الدبوس واختر المسافة بالكيلومتر. تقدر برضه تبحث عن منطقة بالاسم (بالعربي أو الإنجليزي)، أو ترسم منطقتك على الخريطة.

كل لون نوع من الإعلانات (للبيع، للإيجار، شاليهات، بيع مستعجل، تجاري وغيرها). استخدم أنواع الدبابيس على الخريطة لإظهار أو إخفاء كل نوع.

احفظ من 2 إلى 4 عقارات، افتح المحفوظات، علّم عليها واضغط «مقارنة» لعرضها جنباً إلى جنب.

افتح الإعلان واستخدم اتصال أو واتساب أو رسالة. الرسائل تبقى داخل سوق عقار، فتقدر تخفي رقمك لحد ما تكون جاهز.

بعض المالكين يعرضون المنطقة فقط. راسلهم ويستطيعون مشاركة الموقع الدقيق معك.

لا. تقديرات الأقساط وسعر المتر وما شابهها أرقام توضيحية. سوق عقار ليس بنكاً ولا مقيّماً ولا مكتب محاماة.

مالك يحتاج للبيع بسرعة (موعد مع البنك، ديون، سفر). ستشاهد تقدير المالك للقيمة، والمبلغ المطلوب للبنك إن وجد قرض.

عقار يستلم فيه المشتري قرض المالك القائم من البنك إذا وافق البنك. اسأل البنك عن شروطه قبل الاتفاق على السعر.

مستأجر يتنازل عن عقد إيجاره (غالباً محل أو مكتب، أحياناً مع الديكور) لمستأجر جديد لباقي المدة. يلزم موافقة المالك الخطية.

أخذ أرض أو مزرعة أو محل بمبلغ ثابت لموسم أو لعدد من السنوات، والاحتفاظ بما ينتجه. اكتب المدة والمبلغ ومن يدفع الفواتير في عقد موقّع.

استخدام أرض أو عقار مقابل عمل أو حصة، مثل الرعاية أو التنظيف أو الزراعة مقابل حصة من المحصول أو استصلاح الأرض، بدلاً من الإيجار.

المالك أو شركة الإسكان يقبل السعر بالأقساط بدلاً من دفعه مرة واحدة. يعرض الإعلان الشروط التي أدخلها البائع؛ أكّدها في عقد البيع.

قبل المالك عرضاً والبيع قيد الإتمام، لكنه لم يُسجّل بعد في دائرة الأراضي والمساحة. قد لا يكتمل.

يُسجّل البيع في مديرية تسجيل الأراضي التابعة لدائرة الأراضي والمساحة في منطقة العقار. يوقّع الطرفان هناك (أو محاموهم أو وكلاؤهم بوكالة)، ويستلم المشتري سند التسجيل الجديد.

اطلب من البائع سند التسجيل وقارنه بأرقام القطعة والحوض والقرية. الخدمات الإلكترونية لدائرة الأراضي والمساحة (dls.gov.jo) تعرض تفاصيل العقار وأي رهن أو حجز عليه.

تُدفع رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار في دائرة الأراضي والمساحة عند تسجيل البيع. الحكومة أحياناً تخفّضها (مثلاً للشقق)، فتحقق من النسب الحالية على dls.gov.jo قبل الاتفاق على من يدفع ماذا.

إثبات من البلدية (في عمّان: أمانة عمّان الكبرى) أن ضريبة المسقفات والمستحقات مدفوعة. مطلوبة قبل تسجيل البيع.

نعم، عادةً بوكالة لشخص في الأردن تُوقّع في سفارة أو قنصلية أردنية. غير الأردنيين يحتاجون موافقة قبل تسجيل الشراء.

نعم. اطلب رخصة البناء وإذن الإشغال من البلدية، خصوصاً للشقق الجديدة والروف أو الطوابق المضافة.

عادةً سنة واحدة تتجدد كل سنة. العقد يحدد الإيجار وطريقة دفعه (شهرياً أو كل 3 أو 6 أشهر) ومن يدفع الماء والكهرباء ومصاريف العمارة المشتركة.

استخدم دائماً عقداً مكتوباً وموقّعاً واحتفظ بنسخة. يحمي الطرفين إذا صار خلاف على الإيجار أو الصيانة أو الخروج المبكر.

التدفئة (مركزية أو ديزل أو غاز)، خزانات الماء، عدادات الكهرباء والماء، الموقف، وهل في العمارة مصعد ومولد كهرباء احتياطي.

كل شاليه يعرض سعر الزيارة النهارية والمبيت وسعر نهاية الأسبوع وتقويم الأيام المحجوزة. اختر تاريخك وأرسل طلب حجز، أو اتصل بالمالك أو راسله على واتساب.

كثير من المالكين يطلبون عربوناً لحجز التاريخ. اتفق على المبلغ وشروط الاسترجاع مع المالك قبل الدفع، واحتفظ بالإيصال.

المالك يؤجر للعائلات فقط. تأكد من القواعد بخصوص الضيوف والموسيقى وعدد الأشخاص قبل الحجز.

نعم. انشر إعلاناً كمالك؛ يتصل بك المشترون ويراسلونك ويرسلون عروضاً.

سند التسجيل، براءة ذمة من البلدية، هويتك، وللمبنى رخصة البناء وإذن الإشغال. إعلانات الأراضي يجب أن تذكر القطعة والحوض والتنظيم.

نعم، في البيع المستعجل وإعلانات «وين وين». تظهر المنطقة فقط، وأنت تختار من يرى الموقع الدقيق.

كلّم بنكك مبكراً عن إعادة الجدولة. وإذا احتجت للبيع، إعلان البيع المستعجل يعرض للمشترين المبلغ المطلوب للبنك، فتصلك عروض بسعر مناسب.